【案例背景】
移动房产行业整体呈放缓态势,目前移动房产行业仅有千万级规模,成长空间大:
一二线房地产市场集体降温,三四线房地产市场逆势升温。由于一二线购房政策不断收紧,人口从一线向三四线城市回流、三四线城市人口和收入增速支撑消费的升级等等原因,促使房地产市场不断下沉。
【客户介绍】
某APP房源覆盖三四线城市,渗透下沉地域。某APP作为国内知名房地产租售服务平台,房源遍及全国600+城市及区域,深度覆盖三四线城市。
【营销目标】
在流量增速放缓现状下,寻找新的高效拉新扩量方式是刻不容缓的
【解决方案及亮点】
投放方案:快手用户对于广告兴趣呈多样化,易受广告情景影响。
执行策略:解析用户及品牌特性,帮助后期产出优质创意
创意一:直击用户买房时所遇问题,真实还原场景,吸引用户关注,引导下一步行为
创意洞察:线上的房产信息虽然海量却不精准,各种房源混杂在一起,筛选起来费时费力,市场信息不对称等,导致用户体验不好,很难产生转化
封面:封面画质为截帧且没有过度美化,接近真实生活,配合动态标题地区,缩短用户决策路径
视频:以普通楼房视频开头,介绍楼盘信息和看房问题,突出某房产租售平台的利益点,解决用户对于买房楼盘价格不透明,房产信息分散的痛点
创意二:办公室场景,真人情景演绎上班买房时间成本高问题,引发用户共鸣
创意洞察:当代青年工作忙,没有太多可供支配的时间,因此没时间看房、看房成本高成为了大部分人的通病
封面:楼盘交易场景底图搭配疑问口吻,勾起用户心理
视频:通过办公室场景,以真人情景剧真实演绎上班族看房时间问题,引发用户共鸣感,在引入某房产租售平台的利益点免费专车看房,来吸引用户下载使用
创意三:真人剧情演绎从前和现在买房,形成反差对比,加深印象
创意洞察:大多数人买房时会遇到一些困扰,比如信息不及时错过满意的房源、价格杂乱不透明等
封面:视频截帧加封面动态标题,满足用户需求,减少流失
视频:以常见的买房场景作为引入,真人剧情演绎,对比从前买房和现在买房,便于顺理成章出痛点,带出某房产租售平台利益点;最新最全的房源,帮助用户计算最优价格,同时可临感看房节约时间,吸引用户下载
创意四:以家为背景,情侣演绎对未来生活的憧憬,与用户产生情感联想
创意洞察:家对于国人来说不仅是遮风挡雨的地方,更是幸福生活的寄托,无论是一个人住还是家人说,对于理想的家都有憧憬
视频:真实房屋内空场景结合情侣剧情演绎,以幸福生活口吻介绍房屋内室情况,引入房源多,价格便宜等利益点吸引用户,并引导下载
投放策略:不断测试优化,扩大量级,提升获客效率
1、准备期:初期在了解客户业务线,制作视频及封面素材进行投放;素材风格主要以“楼盘口播+价格”为主
2、多维测试:测试多种定向,多类型素材,基于A/B测试在快手测试封面类型,提质增效,达到起量目的
3、冲量期:根据每日反馈的数据分配每日预算,总结测试和起量期的优质素材类型,大量新建计划测试,提升量级
4、稳成本拓量:定期根据行业动态情况新增不同视频及业务线测试;保证成本稳定的前提下,对成本低的计划拓量
【使用效果】
仅投放6个月,视频曝光量突破5亿,点击量高达3亿+,利用快手短视频流量池,通过不断输出优质创意,以生动、多元、有趣的原生内容构建场景,深度触达、影响用户,为某房产中介平台创造营销增长新红利,同时也成为品牌与用户高效沟通的全新阵地。